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揭秘租房三陷阱虚假房源高额杂费截留押金

发布时间:2020-03-03 10:30:49 阅读: 来源:木盒厂家

5月份是租房市场的旺季,不少房屋中介人员走上街头,打出各式广告招揽客户。

然而,新华社新华视点记者在北京等城市采访发现,由于租房市场僧多粥少,有的中介人员在提供服务过程中,不仅没有体现诚实信用的商业理念,相反设置一些陷阱诓骗客户,亟待引起广大消费者的关注。

发布虚假房源,引诱客户上当

北京市朝阳区某小区路边,一则中介广告上的房源售价比周边均价低了近三分之一。当记者询问该套房时,正在旁边蹲守的中介人员却表示该房已租,不过可推荐另一套同样优秀的房源。随后记者又询问广告上的另一处住房,也被告知已租出。

网上租房也会遇到这种情况。记者在赶集网随机查询到一套带有照片的三居室住房,且注有本人保证房源真实性等字样。当记者致电时却被告知这房是另外一个小区的。中介表示,房子都一样好,我可以带你看。记者随即赶往这一小区,发现照片中小区的绿树、车位全不见了,中介报价也明显偏高。

记者致电查询另外五处房源,发现前两处房不是广告上说的房源,第三处房价提高了,第四处房被告知已租出,最后一处房主不在暂时无法看房。

一名曾经做过房屋中介的魏姓女士对记者说,其实这些手段业内人皆知,如今中介间竞争激烈,当租房者通过广告或网络找到中介,中介便会想方设法粘上你,并游说你租其他住房。

业内人士指出,在限购政策下,租房市场日益火爆,使房屋中介手中的房源成为一种筹码,有些中介借此虚构房源,诱使租房者洽谈签约。本该为消费者提供租房咨询、经纪等服务的中介人员,此时变成了引君入瓮诱导者。

中介服务费外,还要支付杂费

除了虚假房源这一损招,魏女士说,在你第一步上当之后,中介就开始拍胸脯、作保证,进一步诱导你上当,如签订合同及付费之后,中介还要收取高额杂费。

2011年,在京工作的黄河经由我爱我家租房,被中介收取了一千多元卫生费。黄先生说,签订租房合同前,中介人员态度很好,再三强调我爱我家是一家大公司,服务不会差,而且店长承诺房租中包含每个月打扫一次卫生的服务。

然而,消费者一旦入住,要钱的事儿接踵而至。黄先生说,刚入住中介就来收取房间清洁费。中介的态度转了一百八十度,还威胁说如果不交就得搬家走人,并且扣押金。黄先生无奈之下,交了1460元的卫生费,结果中介只简单打扫了两次卫生。相当于每扫一次收费730元。黄河说。

据了解,其他租房者抱怨中介收清洁费的方式还有每人日付一元、全套房月付200元等,花样各不相同。

中国消费者协会律师团团长邱宝昌指出,目前监管机构对房屋中介处罚力度不够。而中介往往通过一两单业务就可以弥补处罚。为此管理部门要拿出切实有效的解决方案,对长期被投诉的中介机构采取暂停业务等行政处罚,加大其违规成本。

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